魏县住房和城乡建设局

关于反映观澜城一期项目信访事项情况的调查

报  告

自接到党政网交办事项，反映在魏县观澜城东区项目购买的房产，因个人原因延长收房未及时验房等问题后，我局高度重视，及时安排工作人员对反映的问题进行调查处理，现将有关情况汇报如下：      

一、反映情况

信访人：曹*岗，其反映在魏县观澜城东区购买的房产，开发商要求其交清车位款才能验房收房的问题。

二、项目基本情况

观澜城一期项目由由魏县华居房地产开发有限公司开发建设，法人代表：邵*强，位于魏县天雨路以南、广源街以东、东源街以西。项目占地面积63865.42平方米，共规划建设9栋住宅楼，总建筑面积91741.1平方米。目前，该项目已陆续交房。

三、调查情况

针对信访人反映的问题，我局工作人员及时与信访人进行了联系了解，通过了解，该信访人购买观澜城一期10号楼1单元902号，由于前期交房时未及时进行验房，现想进行验房收房，因车位款未交清，开发企业不予配合验房的问题。

我局工作人员及时约见了该项目开发企业负责人，该负责人称：该项目在对外销售商品房时购房业主是自愿进行选购车位的，不存在捆绑销售车位的问题，其信访人因在交房时未及时交清车位款项，导致与销售人员之间产生矛盾。我局已责令该项目与该信访人做好解释沟通工作，妥善处理信访人合理诉求。经协调，该项目已及时与信访人进行了联系，通过沟通该信访人所反映的问题已与开发企业达成一致意见。

四、处理结果     

我局已责令该房地产开发企业在销售商品房时要守法经营，不得捆绑销售，不得向购房者出售协议约定以外的商品，并要求该房地产企业要与购房业主做好解释工作。已及时与信访人进行了联系，该信访人对处理结果表示满意。

                 魏县住房和城乡建设局