魏县住房和城乡建设局

关于反映盘龙湾项目信访事项情况的调查

报  告

自接到党政网号后，反映在魏县盘龙湾小区购买的房产，开发商强制其购买地下室的问题问题后，我局高度重视，及时安排工作人员对反映的问题进行调查处理，现将有关情况汇报如下：      

一、反映情况

信访人：王*委，其反映在魏县盘龙湾小区购买的房产，开发商强制其购买地下室的问题。

二、项目基本情况

盘龙湾小区项目由魏县盘龙房地产开发有限公司开发建设，法人代表：吴*飞，于2013年1月23日取得《国有土地使用权证》，土地使用面积11200平方米；共建设5栋住宅楼，位于魏县科教路中段路南。目前，该项目5栋住宅楼已陆续交房。

三、调查情况

针对信访人反映的问题，经与反映人联系，该反映人因地下室价格等问题不愿意购买。经调查，该项目在对外预售商品房时未在购房协议书上约定地下室购买事项，只是口头约定需在交房时购买地下室。我局已对此项问题多次约谈该项目开发企业负责人，并责令该项目开发企业按照合同约定执行，严禁出现强制买卖。

四、处理结果     

我局已责令该房地产开发企业在销售商品房时要守法经营，不得捆绑销售，不得向购房者出售协议约定以外的商品，并要求该房地产企业要与购房业主做好解释工作。

                 魏县住房和城乡建设局