魏县住房和城乡建设局

关于反映水木清华园信访事项的调查报告

自接到县党政网2022第013号交办件，关于反映水木清华园二期一直停工的问题后。我局高度重视，及时安排工作人员对信访人反映的问题进行调查处理，现将有关情况汇报如下：

一、反映问题

信访人：杨*领，电话：159****2709。其反映2018年在魏县水木清华园购买的2期一套房屋，说好的是两年内交房，一直处于停工状态，什么时候交房的问题。

二、项目基本情况

魏县水木清华园E区项目由邯郸市天民房地产开发有限公司开发建设，法人：杨*民，位于洹水大道与于泉街交叉口路南。规划建设共8栋住宅楼，2019年3月10日，取得《国有土地使用权证》,占地46.18亩，建筑面积8.97万平方米，该项目已五证齐全。

三、调查情况

根据信访人反映的问题，我局工作人员已及时与反映人进行联系，经了解，该信访人在水木清华园E区项目购买的商品房，因工地一直停工的问题。我局工作人员及时约见了该项目负责人，该负责人称：因新冠疫情及环保等因素，导致工期延迟，后因与施工方产生合同纠纷导致停工。

我局已多次约谈天民公司实际控制人杨*民，督促其尽快解决与施工方矛盾纠纷，督促开工建设。于2021年11月7日，通过前期大量工作，建设单位和施工单位达成一致意见，全部动工建设，各项施工正有序开展。目前，双方因工程款支付问题，该项目再次处于停工，通过多次约谈该项目负责人杨*民，双方已对清工程量，并按照合同约定向施工方支付工程款，截至目前开发商已将工程款支付到位。目前施工方工人因疫情原因无法及时复工，该负责人称正在积极与施工方协商，并承诺近期全面开工建设。

四、处理结果

1、我局工作人员已与信访人杨*领进行联系沟通，已告知信访人该项目问题调查处理进展情况。目前该信访人思想状态稳定，对处理结果表示满意。

2、督促该房地产开发企业加快施工进度，合理安排施工工期，该开发企业负责人承诺2023年5月1日前交房，严格按照协议约定时间进行交房。及时了解购房群众信访动态，做好信访稳控工作。

魏县住房和城乡建设局

2022年4月15日