核准文号：魏投资核准〔2022〕06号

魏县行政审批局

关于和泰名苑二期项目核准的批复

魏县万居房地产开发有限公司：

报来和泰名苑二期项目有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、同意建设和泰名苑二期项目。

项目建设单位为魏县万居房地产开发有限公司。

二、项目建设地点为河北省邯郸市魏县东源街以东、水厂路以北。

三、项目的主要建设内容及建设规模为：项目拟规划建设7栋住宅楼（6栋18F/-2F、1栋17F/-1F）、3栋（1栋2F、2栋1F）配套商业及公共服务用房、1栋2F幼儿园及地下车库等。项目规划用地面积34415.21㎡（约51.62亩），总建筑面积75874.02㎡，其中：地上建筑面积55084.97㎡（住宅面积50307.53㎡、商业面积488.27㎡、公共服务用房面积4289.17㎡），地下建筑面积20789.05㎡（车库面积14554.30㎡、储藏室面积6234.75㎡），容积率1.60，建筑密度14.48，绿化率35.03%，户数：448户，机动车停车位542个，非机动车停车位849个。

四、项目总投资为25720万元，其中项目资本金为5144万元，项目资本金占项目总投资的比例为20%。

五、招标内容。按照《招标方案核准表》核定内容实施。

六、核准项目的相关文件分别是不动产权证编号：冀（2021）魏县不动产权第0007039号、魏县自然资源和规划局关于魏县2019年第三批次建设用地8号宗地的规划设计条件编号：魏规函（2019）00049号。

七、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定，及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，出具是否同意变更的书面意见。

八、请魏县万居房地产开发有限公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

 九、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设，需要延期开工建设的，应当在2年期限届满的30个工作日前，向我局申请延期开工建设。我局将自受理申请之日起20个工作日内，作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。

注：项目在2年期限内未开工建设也未按照规定向项目核准机关申请延期的，项目核准文件自动失效。