核准文号：魏投资核准〔2021〕13号

魏县行政审批局

关于魏都花园七期项目核准的批复

魏县润发房地产开发有限公司：

报来魏都花园七期项目有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、同意建设魏都花园七期项目。

项目建设单位为魏县润发房地产开发有限公司。

二、项目建设地点为魏县梨乡大街以东、未来路（规划）以北。

三、项目的主要建设内容及建设规模为：项目拟建设5栋18F/-2F(其中1栋局部11F)住宅楼、1栋3F幼儿园、1栋3F、2栋单层公共服务配套用房及地下车库等;项目规划用地面积27328.11㎡（约40.99亩），总建筑面积73232.80㎡，容积率2.00，建筑密度11.41%，绿化率35.00%，户数：426户，机动车停车位547个，非机动车停车位846个。

四、项目总投资为22900万元，其中项目资本金为6870万元，项目资本金占项目总投资的比例为30%。

五、招标内容。按照《招标方案核准表》核定内容实施。

六、核准项目的相关文件分别是国有建设用地使用权出让合同合同编号：130434202100011、规划设计条件编号（2021）013号。

七、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定，及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，出具是否同意变更的书面意见。

八、请魏县润发房地产开发有限公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

 九、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设，需要延期开工建设的，应当在2年期限届满的30个工作日前，向我局申请延期开工建设。我局将自受理申请之日起20个工作日内，作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。

注：项目在2年期限内未开工建设也未按照规定向项目核准机关申请延期的，项目核准文件自动失效。