魏县住房和城乡建设局

对政协魏县第十届委员会

第三次会议第178号提案的答复

卢拥军委员：

您提出的“关于进一步加快老旧小区改造提升的建议”的提案收悉，现答复如下：

老旧小区改造是一项重大的民生工程，关系民生福祉、关系城市形象、关系城市的长远发展。为贯彻落实省委、省政府决策部署，深入推进老旧小区改造，不断提升老旧小区人居环境品质，增强居民的获得感、幸福感和安全感，我县印发了《全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》（魏政办字〔2021〕27 号），明确指出了我市老旧小区整治改造范围、改造内容和改造目标。

一、针对“进一步加快改造数量”的建议：我局会同街道、社区力量摸底调查、征求民意，对拟改造老旧小区进行排查并列出项目问题清单，在实施改造前要将项目问题清单列入改造内容并制定改造方案。

二、“进一步提升改造质量”的建议：加装电梯按照有关法律、法规和相关政策规定，既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等，应征得相关权利全体业主同意后方可实施。加装电梯影响中低层住户采光、通风、作息、通行甚至房屋价值等一系列问题，中低层住户对加装电梯的意愿不强，难以形成电梯加装改造统一意见。

三、针对“整体布局需要进一步完善”的建议：我县《全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》中明确指出了老旧小区的改造内容，分为基础类、完善类、提升类等三大类，涉及老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等方方面面。此外，杜绝“面子工程”，建立长效管理机制方面。将改造后的老旧小区纳入社会治理范畴，强化基层党组织领导，以党建联建推动共建共治共享，综合采取专业化物业管理或街道、社区统一管理等模式，逐步实现改造后老旧住宅小区物业管理全覆盖。