是否同意公开：是

办理结果：（A）

                                                      提案字〔2021〕第26号

对政协魏县第十届委员会

第一次会议第122号提案的答复

郭振峰委员：

您提出的“关于加快推进老旧小区改造工程，提升社区公共服务管理水平的建议”收悉，现答复如下：

一、为了完善城市功能，切实改善民生，县委县政府高度重视。2019年5月份魏县人民政协委员会领导、委员代表以及魏县城乡住房建设局有关领导一起，视察了魏县城区内32个老旧住宅小区，随后又召开了“魏县老旧住宅小区改造提升调研专题会”，2021年我县对13个老旧小区改造项目已全面开展实施改造工作。

二、目前国家大力推进的城镇老旧小区改造工作是此前改造工作的升级版，改造内容更加综合和全面。过去更多是单项改造，比如房屋节能、水电气路等，现在则把改造内容分成三类：基础类，包括水暖气路等市政配套基础设施改造提升、小区建筑物公共部位维修；完善类，包括小区的环境及配套设施改造提升，有条件的加装电梯等；提升类，包括社区公共服务产品的供给，比如养老、托育、卫生防疫、助餐等。改造内容是顺应老百姓的需求，老百姓需要什么就改造什么。

三、从组织实施机制上看，住房和城乡建设部将指导各地统筹负责，按照居民意愿，推进改造项目有序实施，完善小区长效管理机制。从资金筹措方式看，要建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。从2019年开始，国家将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，安排中央补助资金支持。一方面，中央给予补助，落实地方财政支出责任，地方政府专项债给予倾斜；另一方面还要鼓励社会资本和社会力量参与改造运营，帮助完善社区公共服务供给，以服务设施长期运营收入作为盈利点。此外，从改造的要求来看，此次老旧小区改造更强调建立长效管理机制，包括物业管理模式、小区管理规约。

四、为加快城乡社区治理水平，解决社区发展瓶颈等问题，中央、省、市在加强城乡治理先后出台了有关文件，我区2019年12月，出台印发了《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》，其中专题写到:改进社区物业服务管理水平。加强社区党组织、居民委员会对业主委员会和物业服务机构的指导和监督。在社区居民委员会设立环境和物业管理委员会，监督业主委员会履行职责、业主和物业服务机构依法履约，明确1名社区居民委员会成员兼任主任，并通过法定程序兼任业主委员会成员。鼓励支持无物业管理的老旧院落，组建业主委员会，实行物业自我管理和自我服务。标志着社区物业服务工作已纳入到社区治理体系中。在治理过程中，民政部门积极协助社区提供业务指导。当前，我县成立的小区业主委员会，按相关规程，在业主达到法定参与人数的情况下，社区居委会都安排了人员参与首次业主大会的筹备与召开，积极协助物业管理部门与小区业主制定小区居民公约和有关章程，切实提高小区服务质量，让广大业主有获得感和幸福感，促进小区的和谐与稳定。

                                2021年11月30日