魏县住房和城乡建设局

关于反映东郡府项目延期交房问题的调查

报 告

自接到党政网交办事项反馈卡后，我局高度重视，及时安排工作人员对反映的问题进行调查处理，现将有关情况汇报如下：

一、反映问题

其反映在魏县东郡府小区购买的一套商品房，该项目延期交房不赔付违约金，交房时强行收契税,不交契税不给房屋钥匙的问题。

二、项目基本情况

魏县东郡府项目由河北兆帆房地产开发有限公司开发建设，法人：李*东，位于魏县东壁西路南侧，项目占地90余亩，共建设16栋住宅楼，建筑面积10万平米，840套商品房。该项目于2019年6月份动工建设，并于2019年10月取得《商品房预售许可证》。

三、调查情况

针对信访人反映的问题，我局工作人员及时与信访人进行了联系，该信访人购买的16号楼已进行交房，因交契税问题未办理交房手续。

经约见该项目负责人，该负责人称：经统计工程在建设期间受重污染天气预警并启动应急响应的影响，本项目已按照政府主管部门的要求多次停工(包括但不限于政府管网、红头文件发文、微信群通知，口头通知等)。截至目前该项目已累计停工400余天，导致工期延后。目前，该项目16栋住宅楼已全部主体完工，各项施工正在有序开展。自2022年11月份6、8、9、10、16号楼开始陆续进行交房。4、5、7号楼预计4月份交付；11、12、13、14、15号楼预计6月份交付；1、2、3号楼预计8月份交付。

关于强行收缴契税的问题，我局责令开发企业及时进行整改，并建议该信访人向县税务部门进行反映。通过协商，该信访人已办理交房手续。

四、处理结果

我局将督促该房地产开发企业及时与购房业主做好解释工作，采取科学措施，倒排工期，积极应对，尽最大努力降低停工带来的工期延误影响，早日为购房业主进行交付。已将办理结果告知信访人，该信访人对处理结果表示满意。

魏县住房和城乡建设局

2023年3月21日